Kontrate Huaje

Data e lidhjes se kontrates



Emri i huadhenesit



Mbiemri i huadhenesit



Atesia e huadhenesit



Datelindja e huadhenesit



Vendlindja e huadhenesit



Vendbanimi i huadhenesit



Numri i pasaportes apo karte identiteti (ID) te huadhenesit



Data e leshimit te dokumentit te identifikimit



Emri i huamarresit



Mbiemri i huamarresit



Atesia e huamarresit



Datelindja e huamarresit



Vendlindja e huamarresit



Vendbanimi i huamarresit



Numri i pasaportes apo karte identiteti (ID)te huamarresit



Data e leshimit te dokumentit te identifikimit



A keni dorezanes?



Emri i dorezanesit



Mbiemri i dorezanesit



Atesia e dorezanesit



Datelindja e dorezanesit



Vendlindja e dorezanesit



Vendbanimi i dorezanesit



Numri i dokumentit te identifikimit te dorezanesit



Data e leshimit te dokumentit te identifikimit



Shuma e huase



Kohezgjatja e huase



Data mujore e shlyerjes se huase



Data e dhenies/ levrimit/ disbursimit te huase



A keni llogari bankare



Numri i llogarise bankare



Afati kohor per shlyerjen perfundimtare te huase



Baza vjetore e intersit



Shuma e penalitetit ne rast mospagese ne kohe



Pershkrimi i detajuar i huase (Opsionale)



Gjykata e rrethit gjyqesor ku do te zgjidhen mosmarrveshjet nese do te kete ne te ardhmen






Cfare eshte kontrata e huase?


Kur keni për të dhënë ose marrë hua para etj. mos e lini asnjëherë pa e dokumentuar këtë marrëdhënie (fakt) pasi më vonë do të jetë e pamundur ose e kotë. Pra ju duhet një kontratë huaje.
Nëse ju duhet të jepni një shtëpi apo ambient me qera deri në një vit duhet të dini se ju duhet menjëherë një kontratë qiraje me shkrim kjo për ju si individ me qëllim dokumentimin e kësaj marrëdhenie dhe për kërkesat e institucioneve shtetërore të cilat aplikojne gjoba të kripura ne rast se ju nuk e keni një të tillë. Kuptimi i kontratës së qirasë në bazë të kodit civil është si më poshtë:

Në Kodin Civil parashikohet se kontatat e huasë jashtë bankare mund të lidhen përvecse tek noteri edhe tek avokati që në këtë rast edhe on line. Neni 1050 i Kodit thotë se "me kontratën e huas njëra palë (huadhënësi) i jep në pronësi palës tjetër (huamarrësit) një shumë të hollash ose sende që përcaktohen në numër, me peshë ose me masë dhe huamarrësi detyrohet t'i kthejë huadhënësit aq të holla, ose aq sende të atij lloji dhe të asaj cilësie, brenda afatit të caktuar në kontratë ose kur nuk është caktuar afat, me kërkesën e huadhënësit". Më pas, neni 1051 thotë se "huamarrësi duhet t'i paguajë huadhënësit kamatat. Kamatat, për të cilat është rënë dakord, paguhen çdo vit, përveçse kur palët kanë parashikuar ndryshe. Mospagimi i kamatave përbën mospërmbushje thelbësore të detyrimit". Në rast se palët janë marrë vesh për kthimin me këste të parave ose të sendeve dhe huamarrësi nuk përmbush detyrimin e pagimit të dy kësteve ose nuk përmbush, me një vonesë prej më shumë se tre muajsh, pagimin e vetëm një kësti, huadhënësi mund të kërkojë kthimin e menjëhershëm të parave ose të sendeve të dhënë hua, përcaktohet në Kodin Civil. Gjithashtu, Kodi përcakton se, kur kthimi i sendeve të dhëna hua është bërë i pamundur ose tepër i vështirë, ky është i detyruar të paguajë vleftën e tyre, duke marrë parasysh kohën dhe vendin në të cilën do të bëhej kthimi. Pra, nga huadhënësi në këto raste mund të kërkohet ekzekutimi/kalimi në pronësi të huadhënësit të pronës së lënë në garanci.
Bazuar në:

Ligjin Nr. 7850, datë 29.07.1994, "Kodi Civil i Republikës së Shqipërisë", i ndryshuar.